Name: Secteur des DURIEZ Maison d'architecte 5 chambres bureau jardin garage
SKU: 2439
Price: 1580000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

1 580 000 €

335 m² / 2 083 m²

10 pièces

Nathalie Forest Sotheby's Int realty

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/19 Afficher les 19 photos

Située à Mouvaux, à proximité immédiate du tramway et au cœur du très prisé secteur des Duriez, cette remarquable maison d’architecte vous séduira par son emplacement privilégié, en fond d’allée et parfaitement à l’abri des regards. Développant 335 m² habitables, cette propriété d’exception s’inscrit sur un superbe terrain arboré de 2 083 m², exposé sud et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare, alliant sérénité et intimité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour, sublimé par un parquet en chevrons, s’ouvre sur une élégante salle à manger, prolongée par une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau est complété par un cellier, une salle de jeux et un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres avec rangements intégrés, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle de douche ainsi qu’une seconde salle de bains viennent parfaire cet espace familial. Un home cinéma de 39 m² offre un lieu de détente privilégié, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste parking privatif pouvant accueillir environ 8 véhicules, d’un garage double et d’une grande cave saine. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, conjuguant confort de vie, verdure et tranquillité absolue. Un bien rare, au cœur d’un environnement d’exception.

Référence: 2439

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr