Appartement 86 m² à Coupvray

Un appartement neuf et raffiné, idéalement situé à Coupvray, dans un environnement résidentiel verdoyant à proximité immédiate du Val d'Europe, des commerces et des transports.
Ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre nature, confort contemporain et sérénité.

Les + du bien :
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse et un vaste jardin privatif
• Trois chambres confortables
• Salle de bains avec WC, salle d'eau et WC séparé
• Rangements intégrés et agencement optimisé
• Prestations de qualité : volets roulants électriques, vidéophonie, terrasse bois, fenêtres double vitrage et équipements modernes
• Résidence sécurisée avec parking en sous-sol et accès contrôlé
• Terrasse d'environ 11 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 41 m² offrant un véritable esprit maison

Atouts et confort de vie :
• Résidence intimiste composée de petits bâtiments à l'architecture élégante inspirée des villages briards
• Environnement boisé et paysager particulièrement recherché
• Appartement lumineux bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur
• Résidence conçue dans une démarche environnementale ambitieuse avec certifications BBC, HQE et BBCA
• Cadre de vie calme aux portes du Val d'Europe et de Disneyland Paris

Commodités à proximité :
• RER A et gare TGV Marne-la-Vallée – Chessy accessibles rapidement
• Accès rapide aux autoroutes A4 et A104
• Centre commercial Val d'Europe et La Vallée Village à proximité immédiate
• Écoles maternelle et primaire accessibles rapidement (bonne réputation)
• Collège Louis Braille à proximité (bonne réputation)
• Nombreux équipements sportifs, culturels et espaces verts accessibles à pied

Mention :
Faibles charges – BBC – HQE – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)