Appartement 78 m² à Colombes

Un appartement neuf rare et particulièrement qualitatif, situé en étage élevé avec accès privatif à un rooftop, dans un quartier dynamique et en pleine transformation de Colombes, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort intérieur, accessibilité PMR et vastes espaces extérieurs en hauteur.
Les + du bien :
• Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une première terrasse accessible de plain-pied
• Accès privatif à une seconde terrasse en rooftop, véritable espace extérieur d'exception
• Deux chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie
• Salle d'eau aménagée
• WC séparé
• Buanderie indépendante, très appréciable au quotidien
• Entrée avec dégagement optimisant la circulation
• Plan fluide, rationnel et parfaitement adapté PMR
• Prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, faïence murale, sèche-serviette
• Volets roulants électriques et menuiseries performantes
• Résidence sécurisée avec contrôle d'accès, vidéophone et ascenseur
• Accès à un parking en sous-sol sécurisé
Atouts et confort de vie :
• Architecture contemporaine élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement urbain
• Appartement baigné de lumière grâce aux larges ouvertures
• Terrasses offrant de véritables prolongements extérieurs, dont un rooftop rare en coeur de ville
• Résidence organisée autour d'espaces paysagers et de lieux de partage
• Conception conforme aux standards environnementaux actuels, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations
Commodités à proximité :
• Tramway T2 – Victor Basch à proximité immédiate (liaison directe vers La Défense)
• Gares Transilien lignes J et L accessibles rapidement
• Bus desservant Paris et les communes voisines
• Commerces, marché, supermarchés et services du quotidien à distance piétonne
• Crèches et écoles maternelles / élémentaires à proximité (réputation bonne)
• Collèges et lycées accessibles facilement (réputation favorable)
• Parc Pierre-Lagravère et bords de Seine à proximité
• Accès rapide à l'A86 et aux grands axes
Mention :
Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)