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Caisse d’Epargne

835 000 €

150 m² / 618 m²

6 pièces

Immo Saint-Cyr

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Située au cœur de Lucenay, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine construite en 2024 vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité .
En parfait état, elle offre une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (expsition Sud), avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux.
La maison dispose de 5 chambres, dont 3 suites avec salles d’eau privatives, Vous trouverez également 2 WC indépendants ainsi qu’une buanderie .
Implantée sur un terrain de 618 m2, la propriété bénéficie d’un agréable extérieur avec piscine, terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’extérieur, une dépendance en pierre de 30 m2 complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, studio, espace loisirs…).
Idéalement située à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un cadre paisible, cette maison est un véritable coup de cœur.
Laurence BATTENTIER 06/32/39/02/15

Honoraires d'agence de 1.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine 2024 Prestations haut de gamme Centre de Lucenay

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison contemporaine 2024 Prestations haut de gamme Centre de Lucenay

835 000 €