Villa 250 m2 La Ciotat Saint Loup 4821 m2

Villa d'exception à La Ciotat — une élégante demeure de 250 m², proposée à la vente pour 1 390 000 EUR, nichée dans un quartier prisé .
Édifiée en 1970 et rénovée avec soin, cette villa de type 5 présente un état impeccable et un confort contemporain raffiné.

L'entrée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un séjour lumineux agrémenté d'une coin cheminée, tandis qu'une grande cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, satisfait les plus exigeants. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau et des rangements pratiques. À l'étage, deux vastes chambres mansardées communiquent par une tropézienne — l'une d'elles disposant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing. Climatisation gainable, baies en galandage, volets électriques et chauffage au sol électrique assurent un confort moderne.

L'extérieur séduit par un jardin sans vis-à-vis et une grande terrasse, complétés par un garage et une petite maisonnette de 40 m² à rénover offrant un fort potentiel.

Prestations soignées, emplacement recherché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
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Honoraires charge acquéreur
Prix de vente : 1390000€ (honoraires inclus)
Prix hors honoraires : 1350000€
Honoraires : 40000€ TTC à la charge de l'acquéreur, soit 2.9% du prix hors honoraires.
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Honoraires à charge vendeur
Contact: Florian Barthelemy EI [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°880.757.224 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 15533