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Duplex de type 3/4 entièrement rénové, d’une superficie de 130 m², situé secteur Vieux-Port avec vue mer
— Marseille-7e 13007 —
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1894 L'Immobilier vous propose ce duplex entièrement rénové de type 3/4 d'une superficie d'environ 130 m² habitables (105 m² Loi Carrez), situé au dernier étage et bénéficiant d'une vue mer. Possibilité de vente meublée.
Idéalement situé dans le secteur du Vieux-Port, Quai de Rive Neuve, au sein d'une petite copropriété de très bon standing, calme et parfaitement entretenue.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec vue mer, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et de poutres à la française.
- Une suite parentale, disposant de sa salle d'eau, WC et placard intégré.
- Une buanderie.
- WC séparé.
A l'étage :
- Une chambre avec toilette.
- Un espace mezzanine offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau.
Informations complémentaires :
- Chauffage : climatisation, cheminée et gaz individuel.
- Étage 2/2.
- Charges : 115 euros par mois.
- Taxe foncière : 820 euros.
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Honoraires à la charge vendeur.
Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Référence agence : 15532
Idéalement situé dans le secteur du Vieux-Port, Quai de Rive Neuve, au sein d'une petite copropriété de très bon standing, calme et parfaitement entretenue.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec vue mer, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et de poutres à la française.
- Une suite parentale, disposant de sa salle d'eau, WC et placard intégré.
- Une buanderie.
- WC séparé.
A l'étage :
- Une chambre avec toilette.
- Un espace mezzanine offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau.
Informations complémentaires :
- Chauffage : climatisation, cheminée et gaz individuel.
- Étage 2/2.
- Charges : 115 euros par mois.
- Taxe foncière : 820 euros.
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Honoraires à la charge vendeur.
Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Référence agence : 15532
Référence: CBZV-X4O-G8D
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex de type 3/4 entièrement rénové, d’une superficie de 130 m², situé secteur Vieux-Port avec vue mer
540 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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