Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Propriété avec piscine avec 1.5 hectare , coup de coeur assuré
— Sainte-Alvere 24510 —
Nos partenaires locaux
À seulement quelques minutes du centre-bourg et de ses commerces de proximité, ainsi que d'un centre médical complet (médecin, kinésithérapeute, dentiste, pharmacie…), vous profitez d'un emplacement idéal alliant praticité et tranquillité.
Implantée en position dominante au cœur d'un environnement verdoyant, elle offre une vue dégagée sur plus de 1,5 hectare de terrain arboré. Le domaine comprend un verger, une piscine ainsi que plusieurs dépendances : une annexe indépendante avec studio aménagé et double garage, un abri de jardin et un chalet en bois. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant.
Dès l'arrivée, le charme authentique des maisons en pierre typiques de la région opère immédiatement.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux, complétés par une chambre, une salle d'eau, deux toilettes indépendantes et un cellier.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, un second salon ainsi qu'une agréable véranda baignée de lumière.
Une dépendance non attenante complète l'ensemble avec un studio indépendant d'environ 30 m² comprenant kitchenette et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un atelier et une cave. À l'étage, un double garage vient parfaire les prestations de ce bien.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison familiale, activité indépendante, accueil touristique ou projet de vie au vert.
Le gros œuvre est en excellent état, avec des toitures rénovées il y a quelques années et des menuiseries en double vitrage.
Un bien rare dans un environnement privilégié.
Ne tardez pas à venir le découvrir.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ?
Appelez votre agence ICI DORDOGNE ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien.
PLUS D'INFORMATIONS ?
Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr
UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ?
Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 42080
Implantée en position dominante au cœur d'un environnement verdoyant, elle offre une vue dégagée sur plus de 1,5 hectare de terrain arboré. Le domaine comprend un verger, une piscine ainsi que plusieurs dépendances : une annexe indépendante avec studio aménagé et double garage, un abri de jardin et un chalet en bois. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant.
Dès l'arrivée, le charme authentique des maisons en pierre typiques de la région opère immédiatement.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux, complétés par une chambre, une salle d'eau, deux toilettes indépendantes et un cellier.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, un second salon ainsi qu'une agréable véranda baignée de lumière.
Une dépendance non attenante complète l'ensemble avec un studio indépendant d'environ 30 m² comprenant kitchenette et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un atelier et une cave. À l'étage, un double garage vient parfaire les prestations de ce bien.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison familiale, activité indépendante, accueil touristique ou projet de vie au vert.
Le gros œuvre est en excellent état, avec des toitures rénovées il y a quelques années et des menuiseries en double vitrage.
Un bien rare dans un environnement privilégié.
Ne tardez pas à venir le découvrir.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ?
Appelez votre agence ICI DORDOGNE ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien.
PLUS D'INFORMATIONS ?
Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr
UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ?
Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 42080
Référence: QQ5O-RJJ-KVQ
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété avec piscine avec 1.5 hectare , coup de coeur assuré
410 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)