Name: Appartement T4 de 70 m2 à Nice 06000, Corniche Frère Marc
SKU: Homki_cajgi_5
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

279 000 €

70 m²

4 pièces

Homki Immobilier

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NICE CIMIEZ
T4 traversant situé corniche du Frère Marc dans une copropriété au calme, fermée et avec gardien. Résidence "Les terrasses de Cimiez".

Cet appartement 4 pièces de 70m2 Carrez se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon de 3m2 avec une vue dégagée et un aperçu mer, d'une cuisine séparée avec loggia de 2m2, de 3 chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés tout deux avec fenêtre ainsi que d'un dressing.
Pour votre confort chaudière individuelle au gaz et double vitrage dans toutes les pièces.
Une cave en sous sol complète ce bien.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 321 €
Les charges sont de 130 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 216 €
Montant maximum : 1 644 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: Homki_cajgi_5
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170. Charges de copropriété : 130 €.

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 216 € - 1 644 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec terrasse nice appartements Cimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr