Name: Appartement T3 de 60m² à LA ROCHELLE
SKU: 104330
Price: 364000 EUR
Availability: InStock

364 000 €

60 m²

3 pièces

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REF 104330 - Découvrez un duplex T3 en étage situé dans le quartier prisé de Beauregard à La Rochelle, bénéficiant d'une baisse de prix et d'un environnement verdoyant et paisible en plein cœur de ville. Une place de parking en sous-sol est incluse.
Le premier niveau propose une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou apporter une touche de verdure à votre quotidien. Une chambre de 12 m² avec salle d'eau et WC complète cet étage. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 14 m² ainsi qu'un espace de rangement de 4 m² pouvant être aménagé en bureau ou dressing selon vos besoins.
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, services, infrastructures scolaires, sportives et culturelles, ainsi que des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Référence: 104330

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr