Name: Maison À Vendre
SKU: QNK4-7L7-D1D
Price: 210500 EUR
Availability: InStock

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210 500 €

83 m² / 764 m²

3 pièces

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EN EXCLUSIVITÉ

Saint-Michel-de-Maurienne (Savoie – 73)

Découvrez cette maison individuelle d'environ 83 m² habitables, édifiée sur un terrain de 764 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand garage d'environ 43 m² ainsi qu'une cave de 21 m², idéale pour le stockage ou un espace atelier.

À l'étage, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour avec cheminée bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon, accessible depuis la cuisine et le séjour, vient prolonger agréablement l'espace de vie.

Les combles disposent d'une dalle béton ainsi que de murs existants, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, suite…).

Côté prestations : radiateurs électriques et menuiseries en double vitrage.

Une maison saine avec un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI.
Référence agence : 4257

Référence: QNK4-7L7-D1D
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 440 € - 3 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr