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Rare à la vente
— Obernai 67210 —
Nos partenaires locaux
TERRASSE VUE PARC - GARAGE - CAVE - PARKING ! A Obernai, au sein d'un quartier résidentiel calme composé de maisons et copropriétés récentes, agréable appartement 3 pièces de 67m2. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu édifié en 2010 le long du Parc des Roselières. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cuisine équipée le tout donnant sur la terrasse disposant d'une pleine vue sur le Parc. Un dégagement séparé par une porte assure l'intimité de l'espace nuit, distribuant deux chambres à coucher confortables, une salle de bains, et des WC séparés. Un garage privatif en sous-sol disposant d'un espace stockage, et deux places de parking extérieures complètent ce bien. Montant annuel des charges : 1800€. Chauffage indididuel électrique par le sol très performant. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 3 beaux immeubles séparés totalisant 55 lots principaux. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georiques.gouv.fr
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires d'agence de 5.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare à la vente
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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