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Appartement T2 avec jardin à Survilliers : Le confort du standing à deux pas de Roissy CDG
— Survilliers 95470 —
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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 44,09 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing à Survilliers, au calme et en retrait de la rue. Construit en 2010 et entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux, idéal pour primo-accédant ou investisseur.
Profitez d'un cadre de vie privilégié avec un jardin privatif de 42 m² et une terrasse de 10 m², parfaits pour des moments de détente en extérieur, à l'abri des nuisances. L'orientation ouest assure une belle luminosité et un accès direct du séjour vers l'extérieur.
Situation idéale : à quelques pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est accessible en moins de 15 minutes.
L'appartement propose :
• Entrée avec placard
• Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, au calme
• Cuisine non aménagée à personnaliser
• Chambre avec placard intégré
• Salle de bains équipée
• Toilettes séparées
Atouts :
• Résidence sécurisée et calme
• Jardin et terrasse privatifs en retrait de la rue
• Place de stationnement incluse
• Aucun travaux à prévoir
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 67 €/mois
- Taxe foncière : non communiquée
- DPE : 185 kWhEP/m².an (classe D)
- GES : 7 kg CO2/m².an (classe B)
- Estimation du coût énergétique : entre 810 et 1 130 €
- Possibilité d'acquérir un box en supplément (15 000 €)
- Bien en délégation de mandat
Prix : 175 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75[Coordonnées masquées]25 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Sandrine GUARNERI
Carte T n°CPI 60[Coordonnées masquées]00 010 • En délégation avec Abriculteurs
Profitez d'un cadre de vie privilégié avec un jardin privatif de 42 m² et une terrasse de 10 m², parfaits pour des moments de détente en extérieur, à l'abri des nuisances. L'orientation ouest assure une belle luminosité et un accès direct du séjour vers l'extérieur.
Situation idéale : à quelques pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est accessible en moins de 15 minutes.
L'appartement propose :
• Entrée avec placard
• Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, au calme
• Cuisine non aménagée à personnaliser
• Chambre avec placard intégré
• Salle de bains équipée
• Toilettes séparées
Atouts :
• Résidence sécurisée et calme
• Jardin et terrasse privatifs en retrait de la rue
• Place de stationnement incluse
• Aucun travaux à prévoir
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 67 €/mois
- Taxe foncière : non communiquée
- DPE : 185 kWhEP/m².an (classe D)
- GES : 7 kg CO2/m².an (classe B)
- Estimation du coût énergétique : entre 810 et 1 130 €
- Possibilité d'acquérir un box en supplément (15 000 €)
- Bien en délégation de mandat
Prix : 175 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75[Coordonnées masquées]25 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Sandrine GUARNERI
Carte T n°CPI 60[Coordonnées masquées]00 010 • En délégation avec Abriculteurs
Référence: SGVA08054595470_4
Bien en copropriété. Nombre de lots : 129. Charges de copropriété : 67 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2 avec jardin à Survilliers : Le confort du standing à deux pas de Roissy CDG
175 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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