Maison néo-bretonne familiale à Carentoir – 141.97 m² habitables sur terrain clos de 1 306 m²

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

À deux pas du centre de Carentoir et toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison néo-bretonne construite en 1983, offrant de très beaux volumes, une construction de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille.

Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 306 m², cette propriété bénéficie d'un portail électrique, d'un interphone ainsi que d'une alarme connectée au téléphone pour un confort et une sécurité au quotidien.

La maison développe 141,97 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante desservant un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cheminée ouverte et une cuisine indépendante de 12 m² pouvant facilement être ouverte sur le séjour.
Côté nuit un couloir avec placard donne accès à deux belles chambres de 11 m² et 14 m², dont une avec placard et accès direct à la terrasse carrelée et au jardin paysagé, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage : un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards de 21 m² et 13 m², un espace bureau, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau avec WC

Les plus :
- Sous-sol complet de 105 m² avec garage (porte électrique), cave et espace buanderie
- Construction en parpaings avec charpente traditionnelle
- Cloisons briques plâtrières au rez-de-chaussée et placo à l'étage
- Ardoises naturelles
- Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques
- Convecteurs électriques avec récupérateurs de chaleur
- Tout-à-l'égout
- Terrain arboré idéal pour profiter de moments en famille
- Grande terrasse exposée Sud-Ouest
- Terrain entièrement CONSTRUCTIBLE

Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, construite avec des matériaux de qualité et offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et proche des commodités.

Idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
Visite virtuelle bientôt disponible (sur demande)

Prix :249 000 € FAI
Prix hors honoraires : 240 000 €
Honoraires : 9 000 € (3..75%) à la charge de l'acquéreur !
Visite virtuelle sur demande !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr