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Antigny maison familiale avec parc arbore et vue exceptionnelle!
— Antigny 86310 —
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Maison avec parc arboré et vue exceptionnelle sur l'Abbaye de Saint-Savin – 135 m² – Antigny
À Antigny, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 130 m² habitables, édifiée en 1958 sur une magnifique parcelle d'environ 5 400 m². Un bien rare offrant une vue dégagée sur la vallée de la Gartempe et l'Abbaye de Saint-Savin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle comprend :
• un salon indépendant,
• une salle à manger conviviale,
• trois chambres,
• un bureau idéal pour le télétravail,
• une cuisine équipée,
• une buanderie,
• un cellier.
Le charme de l'ancien est mis en valeur par de beaux parquets et une distribution fonctionnelle des espaces.
À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 5 400 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Terrasse et balcon permettent de profiter pleinement de l'environnement et de la vue panoramique.
Côté prestations :
• chauffage par granulés + électrique,
• poêle à bois,
• volets roulants électriques,
• menuiseries simple et double vitrage,
• garage,
• plusieurs stationnements extérieurs,
• sous-sol d'environ 30 m².
La maison bénéficie également d'une situation pratique :
• commerces à proximité,
• écoles maternelle et primaire à environ 800 m,
• collège Prosper Mérimée à environ 700 m.
Informations complémentaires
• Surface habitable : 135 m²
• Terrain : environ 5 400 m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• DPE : D
• Taxe foncière : 617 €
• Eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour éclairer les aspects pratiques ou juridiques de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].
À Antigny, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 130 m² habitables, édifiée en 1958 sur une magnifique parcelle d'environ 5 400 m². Un bien rare offrant une vue dégagée sur la vallée de la Gartempe et l'Abbaye de Saint-Savin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle comprend :
• un salon indépendant,
• une salle à manger conviviale,
• trois chambres,
• un bureau idéal pour le télétravail,
• une cuisine équipée,
• une buanderie,
• un cellier.
Le charme de l'ancien est mis en valeur par de beaux parquets et une distribution fonctionnelle des espaces.
À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 5 400 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Terrasse et balcon permettent de profiter pleinement de l'environnement et de la vue panoramique.
Côté prestations :
• chauffage par granulés + électrique,
• poêle à bois,
• volets roulants électriques,
• menuiseries simple et double vitrage,
• garage,
• plusieurs stationnements extérieurs,
• sous-sol d'environ 30 m².
La maison bénéficie également d'une situation pratique :
• commerces à proximité,
• écoles maternelle et primaire à environ 800 m,
• collège Prosper Mérimée à environ 700 m.
Informations complémentaires
• Surface habitable : 135 m²
• Terrain : environ 5 400 m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• DPE : D
• Taxe foncière : 617 €
• Eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour éclairer les aspects pratiques ou juridiques de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].
Référence: 3e4617d7-cb8a-48c9-a9c0-8f6aae
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Antigny maison familiale avec parc arbore et vue exceptionnelle!
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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