Charmant 3 pièces avec balcon à Saint-Denis

Découvrez cet appartement lumineux et moderne de 66 m², idéalement situé à Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces. Niché au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenue, il promet une qualité de vie exceptionnelle.

Inondé de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement vous accueille dans un vaste séjour de près de 23 m² qui s'ouvre sur un balcon aménagé d'environ 6 m². Profitez d'une vue dégagée sur le canal et les jardins environnants, un parfait prolongement de votre espace de vie.

Les deux chambres, spacieuses et confortables, mesurent chacune 11 m², offrant un cadre idéal pour une famille ou des projets évolutifs. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique assurant confort et économie.

Situé dans un quartier dynamique, vous serez à quelques pas des équipements pratiques comme les commerces, les bus et autres commodités. Les écoles, du primaire à l'université, sont facilement accessibles, tout en profitant d'un cadre verdoyant à deux pas.

Caractéristiques techniques :

• Superficie : 66 m² Carrez (2 chambres)
• Balcon de 5,85 m² depuis le salon
• Exposition : Plein Sud
• Classe énergétique : C
• Charges mensuelles de copropriété : 162 €/mois
• Taxe foncière annuelle : 1551 €
• Bien soumis au statut de la copropriété : 40 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.