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Cozynergy

à Toulouse

Joli pavillon traditionnel, semi plain-pied, 5 chambres !

— Cassel 59670 —

351 000 €

128 m² / 1 035 m²

7 pièces

BOLLENGIER IMMOBILIER

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Cassel - Emplacement privilégié
Situé au coeur du mont dans quartier résidentiel !
Idéal famille recomposée ou retraités.
Ce beau pavillon traditionnel,semi-plain pied des années 70, est bâti sur une parcelle de 1 035 m2.
Il offre une surface habitable de 130 m2 disposée au rdc : hall, salon/séjour de 34 m2, cuisine récente, 3 chambres, salle de bain et wc
A l'étage : Mezzanine, 2 chambres et salle de bain.
Cave, garage en sous sol avec double accès.
Menuiseries double vitrage (bois et alu de 2012) , chauffage gaz de ville, TAE
Renseignements bureau [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
www.bollengierimmo.com

Honoraires d'agence de 3.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr