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à Paris-13e

A vendre bouray sur juine(91) maison 4 chambres vie de plain pied

Name: A vendre bouray sur juine(91) maison 4 chambres vie de plain pied
SKU: 340938369062
Price: 359000 EUR
Availability: InStock

— Bouray-Sur-Juine 91850 —

359 000 €

123 m² / 536 m²

6 pièces

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Madelyne Chaudron vous propose à Bouray-sur-Juine, à proximité des écoles à pied, à quelques minutes en voiture de la gare de Bouray et des commodités de Lardy, cette jolie maison des années 70, entièrement rénovée qui offre une vie de plain-pied.

Elle vous propose en rez-de-chaussée avec un espace de vie avec un double salon et cuisine dinatoire l'ensemble pour plus de 50 m², ouvrant sur terrasse. Une chambre, WC et salle d'eau.

À l'étage, une chambre avec WC séparés.

En rez-de-jardin, deux chambres, un espace bureau/coin lecture, garage et cave.
Sans travaux, cette maison est idéale pour qui recherche le confort d'une vie de plain-pied tout en optimisant sa consommation énergétique.
Un cadre paisible, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.953997

Référence: 340938369062
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr