Name: Maison 6 pièces 106 m² à REDON
SKU: 333383
Price: 199990 EUR
Availability: InStock

199 990 €

106 m² / 431 m²

6 pièces

BSK Immobilier

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Située à REDON, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités ( à seulement 10 minutes à pied du Port ), cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un grand potentiel.
Implantée sur une parcelle de 431 m² , cette maison développe une surface habitable de 106 m² et se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :
. Une entrée lumineuse
. Un salon / séjour ( avec un insert )
. Une grande cuisine séparée
. Des WC séparés

Etage :
. 5 chambres
. Une salle de bain
. Des WC séparés

Un garage d'environ 26 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien

Les atouts :
Proximité du centre-ville
5 chambres
Belle superficie de terrain

Une opportunité rare sur REDON pour un projet de vie..
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 333383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92[Coordonnées masquées]10.

Prix du bien : 199 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 333383
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr