Name: Appartement de 4 pièces de 98m2 - Paris 17e
SKU: 3968F
Price: 987000 EUR
Availability: InStock

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987 000 €

98 m²

4 pièces

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Situé Boulevard de Dixmude, à moins de 8mn à pied du RER (ligne E) et du métro de la Porte Maillot (ligne 1), dans un bel immeuble en pierre de taille de 1930, bien tenu AVEC GARDIEN, le cabinet BR immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface totale de 98m2, situé au 3e étage AVEC ASCENSEUR et composé comme suit:
Une entrée donnant sur un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX exposé à l'Ouest et bénéficiant d'une VUE DÉGAGÉE, DEUX GRANDES CHAMBRES, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une dressing, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement bénéficie du CHARME DE L'ANCIEN grâce à son parquet massif, ses moulures et sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,80M
Une cave complète ce bien.

PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / CHARME DE L'ANCIEN / LUMINEUX / ENVIRONNEMENT CALME / PROCHE DES TRANSPORTS / LOCALISATION RECHERCHÉE

Référence: 3968F
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 363 € - 1 863 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-17e appartements avec cuisine indépendante paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr