169 900 €

130 m² / 702 m²

5 pièces

Anjou Immobilier

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ANJOU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à proximité du centre-ville de Segré.
Au rez-de-chaussée, elle vous offre : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, cuisine, véranda, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Au sous-sol : pièce d'été (pouvant être une 4ème chambre), cave, chaufferie et garage spacieux de 37 m2.
L'ensemble sur un agréable terrain clos et arboré de 702 m2 avec abri de jardin.
Travaux à prévoir.
Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 4.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Segré segre maisons à vendre segre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison proche du centre ville de Segré

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison proche du centre ville de Segré

169 900 €