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320 000 €

96 m² / 3 090 m²

5 pièces

Poinsot Immobilier

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Exclusivité POINSOT Immobilier
Vous souhaitez un cadre de vie au calme à la campagne, venez découvrir cette maison familiale avec un beau potentiel située sur la commune de Landemont.
Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau refaite, wc indépendant pour le rez-de-chaussée.
Au sous-sol : un grand garage, grande buanderie, deux pièces (dont une pouvant servir de quatrième chambre).
Grand grenier aménageable.
Grand garage indépendant d'environ 100m2.
Pour l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 3090m2, verger ainsi qu'un puits avec fort potentiel.
A découvrir rapidement !
Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER agent commercial EI (RCS 881266712) au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 3.23% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 3 chambres LANDEMONT

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

maison 3 chambres LANDEMONT

320 000 €