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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec étang privé
— Vaire 85150 —
Nos partenaires locaux
L’agence RH Immobilier vous propose cette magnifique maison entretenue avec soin, située dans un environnement privilégié, sur un superbe terrain entièrement arboré de plus de 5 500 m2 avec étang privé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Cette agréable maison de plain-pied, conçue pour allier confort et accessibilité PMR, se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi que d’un second WC indépendant.
Vous trouverez également une arrière-cuisine/cellier donnant accès à une agréable suite parentale mansardée avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant.
Le bien dispose également de nombreux espaces annexes avec un premier garage d’environ 31 m2, un second garage d’environ 17 m2 pouvant servir d’atelier, de stockage ou être aménagé selon vos envies, ainsi que de deux cabanons de jardin.
Le terrain, parfaitement entretenu et richement arboré, séduira les amoureux de nature grâce à ses différents espaces extérieurs et son étang privatif, véritable atout rare sur le secteur. A 1,5 km des commerces et 9 km des plages.
Cette agréable maison de plain-pied, conçue pour allier confort et accessibilité PMR, se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi que d’un second WC indépendant.
Vous trouverez également une arrière-cuisine/cellier donnant accès à une agréable suite parentale mansardée avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant.
Le bien dispose également de nombreux espaces annexes avec un premier garage d’environ 31 m2, un second garage d’environ 17 m2 pouvant servir d’atelier, de stockage ou être aménagé selon vos envies, ainsi que de deux cabanons de jardin.
Le terrain, parfaitement entretenu et richement arboré, séduira les amoureux de nature grâce à ses différents espaces extérieurs et son étang privatif, véritable atout rare sur le secteur. A 1,5 km des commerces et 9 km des plages.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec étang privé
517 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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