Exclusivité - vente appartement duplex 4 pièces avec terrasse - montpellier - lironde

Situé dans le quartier prisé de La Lironde à Montpellier, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T4 duplex de 117,22 m2 habitables, situé aux derniers étages de la résidence (R+4/R+5).
Le premier niveau se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une suite parentale avec salle d’eau, et d’un WC.
À l’étage inferieur, vous profiterez de deux chambres avec placards, d’une salle de bains, d’un espace rangement ainsi que d’un dégagement avec placard et un WC indépendant.
À l’extérieur, une superbe terrasse avec jardinière de 47,30 m2 vient prolonger les espaces de vie et offre une véritable pièce supplementaire.
Ce bien est vendu avec :

Un garage fermé en sous-sol de 20,75 m2
Une place de stationnement extérieure privative de 16,50 m2

À proximité du tramway, des commerces, écoles, accès autoroutiers et de toutes les commodités.
Les +++ :

Duplex aux derniers étages
3 chambres avec rangements
Terrasse de plus de 47 m2
Garage + parking privatif
Climatisation réversible gainable
Résidence sécurisée
Secteur recherché

Charges annuelles : 2800 €/an.
Taxe fonciere : 2556 €/an.
Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au [Coordonnées masquées] ou votre Agence WAH au [Coordonnées masquées]. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr