Maison familiale rénovée offrant de beaux volumes au cœur de Dogneville
Idéalement située en plein centre de Dogneville, cette maison mitoyenne d’un côté développe une surface de 171 m2 répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Elle se compose de 9 pièces spacieuses, dont une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux d’environ 30 m2, idéal pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec placards ainsi qu’une véritable suite parentale au 2ᵉ étage, avec dressing et salle d’eau attenante, offrant un espace confortable.
Vous apprécierez également ses deux mezzanines de plus de 17 m2 chacune, parfaites pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon vos besoins.
Un véritable atout supplémentaire : une pièce de vie de 22 m2 aménagée dans le garage, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de sport, chambre d’appoint…).
Côté extérieur, vous bénéficiez d’un terrain clos de 260 m2, facile d’entretien, ainsi que d’un garage avec stationnement double et d’une place de parking extérieure.
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Chauffage individuel au gaz VMC.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes généreux et confort moderne. À visiter sans tarder !
Bien soumis au DPE. Réf 236.
Bien non soumis à la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : « georisques.gouv.fr ».
Contact Priscilla MARTIN Négociatrice immobilier ( RSAC 998995955 ).
Idéalement située en plein centre de Dogneville, cette maison mitoyenne d’un côté développe une surface de 171 m2 répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Elle se compose de 9 pièces spacieuses, dont une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux d’environ 30 m2, idéal pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec placards ainsi qu’une véritable suite parentale au 2ᵉ étage, avec dressing et salle d’eau attenante, offrant un espace confortable.
Vous apprécierez également ses deux mezzanines de plus de 17 m2 chacune, parfaites pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon vos besoins.
Un véritable atout supplémentaire : une pièce de vie de 22 m2 aménagée dans le garage, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de sport, chambre d’appoint…).
Côté extérieur, vous bénéficiez d’un terrain clos de 260 m2, facile d’entretien, ainsi que d’un garage avec stationnement double et d’une place de parking extérieure.
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Chauffage individuel au gaz VMC.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes généreux et confort moderne. À visiter sans tarder !
Bien soumis au DPE. Réf 236.
Bien non soumis à la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : « georisques.gouv.fr ».
Contact Priscilla MARTIN Négociatrice immobilier ( RSAC 998995955 ).
Référence: 236
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison dogneville - 9 pieces - 171m2
270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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