Mazzerbo Immobilier vous propose en eclusivité ce rez de jardin d'une superficie de 124m2 sur une parcelle de terrain de 397m2 construit dans d'un secteur recherché des collines du 15e arrodissement de Marseille.
Dans une copropriété de 2 lots, de plain pied, vous apprécierez ce bien atypique composé d'une cuisine/salle à manger de 30m2, d'un salon de 20m2, de 6 chambres, de 3 salles de bains et d'une cave.
A l'extérieur, tout est fait pour profiter de son exposition plein sud, un espace jeu pour les enfants, une partie ombragée par une pergola en bois et un magnifique cerisier pour manger à la fraiche, une cuisine d'été pour préparer les meilleures soirée des beaux jours, un solarium et même une piscine avec sa plage immergée pour parfaire le tout.
Vous recherchez un bien atypique, modulable, avec plusieurs chambres et un extérieur digne d'une villa?
Ne cherchez plus, contactez moi.
DPE : C ; GES : A . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1040€ et 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023. Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par MAZZERBO DAMIEN - EIRL - NoRSAC: 812750628, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Dans une copropriété de 2 lots, de plain pied, vous apprécierez ce bien atypique composé d'une cuisine/salle à manger de 30m2, d'un salon de 20m2, de 6 chambres, de 3 salles de bains et d'une cave.
A l'extérieur, tout est fait pour profiter de son exposition plein sud, un espace jeu pour les enfants, une partie ombragée par une pergola en bois et un magnifique cerisier pour manger à la fraiche, une cuisine d'été pour préparer les meilleures soirée des beaux jours, un solarium et même une piscine avec sa plage immergée pour parfaire le tout.
Vous recherchez un bien atypique, modulable, avec plusieurs chambres et un extérieur digne d'une villa?
Ne cherchez plus, contactez moi.
DPE : C ; GES : A . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1040€ et 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023. Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par MAZZERBO DAMIEN - EIRL - NoRSAC: 812750628, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rez de jardin de 124m2 avec piscine
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)