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AFC Climatisation

149 000 €

85 m²

4 pièces

Fernand Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

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Votre partenaire financier

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Votre rénovation énergétique

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L’agence FERNAND IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 85 m2, situé au dernier étage d’un immeuble ancien au cœur de Beaujeu.
Vous serez immédiatement séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, ainsi que par son atmosphère paisible et atypique.
Au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce bien rare offre une véritable sensation de maison en ville grâce à son exceptionnel jardin privatif de 200 m2, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
L’appartement se compose d’une belle entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux de belles dimensions, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Un appartement plein de charme et de caractère, à découvrir sans tarder !
Contact : Christophe Faure [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare : appartement 3 chambres avec jardin de 200 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Rare : appartement 3 chambres avec jardin de 200 m2

149 000 €