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Appartement Romainville 2/3 pièces 52 m2
— Romainville 93230 —
Nos partenaires locaux
otre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité, idéalement situé entre la place du Marché et le métro Carnot, rue Gabriel Husson, au sein d'un bel immeuble , sans travaux à prévoir. Dans une petite copropriété avec entrée indépendante (seulement 2 logements), découvrez ce charmant appartement exposé plein sud, de type 2/3 pièces, situé en rez-de-cour (futur jardin), sans voisin au-dessus, d'une surface de 52,95m² dont 47,53 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond (possibilité de créer une cuisine US), d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle de bains, ainsi que d'un WC. Entièrement refait à neuf, l'appartement répond aux dernières normes thermiques et bénéficie de faibles charges grâce à un syndic bénévole. Bien évolutif, avec possibilité d'aménagement en 3 pièces (2 chambres). Appartement calme, ensoleillé et rare sur le secteur ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Romainville 2/3 pièces 52 m2
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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