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Cozynergy

à Toulouse

Maison Romainville 6 pièces 237 m2 avec jardin

— Romainville 93230 —

549 000 €

237 m² / 364 m²

6 pièces

Guy Hoquet ROMAINVILLE

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité une maison traversante, sans vis-à-vis, à rénover, idéalement située à la limite de Romainville et Montreuil, dans une petite rue sécurisée, au pied de la future station du T1. D'une surface de 237,78 m², cette maison se compose d'une cour avant avec possibilité de stationnement, d'une entrée, d'un dégagement avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre. L'ensemble donne accès à une terrasse de 32 m² et à un magnifique jardin de 153 m². A l'étage, vous trouverez deux chambres, un appartement 2P 1C indépendant , ainsi que deux WC. Les combles sont aménageables. Maison à très fort potentiel, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 490 € - 4 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr