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Maison a vendre - noisy le sec / romainville

— Noisy-Le-Sec 93130 —
660 000 €
200 m² / 242 m²
7 pièces
jardin
Guy Hoquet ROMAINVILLE

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Maison à NOISY-LE-SEC
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Maison à NOISY-LE-SEC
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Votre agence GUY HOQUET vous propose cette charmante maison située aux portes de Paris. Implantée dans un quartier résidentiel de Noisy-le-Sec, à proximité de Romainville, à 5 minutes de la future station de TRAMWAY T1 et à 10 minutes du métro ligne 11 ROMAINVILLE / CARNOT, cette maison entièrement rénovée se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, ouverte sur le jardin. Au premier étage : une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bain avec WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre et un bureau. En annexe, un studio indépendant complète ce bien, comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Un atelier donnant sur le jardin ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures viennent parfaire l'ensemble. Bien rare, rénové et décoré avec goût. (2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 79
Honoraires d'agence de 2.33% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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B
C
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E
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Date du DPE : 06/03/2026
Coûts annuels estimés : 3 360 € - 4 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à NOISY-LE-SEC
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Géorisques

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