Name: Appartement 110 m² à Labegude
SKU: 2579-APP-LABEGUDE13100
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

200 000 €

110 m²

5 pièces

Kevin DUFOURD by MPI

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Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement d'environ 110 m² avec un terrain d'environ 220 m², sur la commune de LABEGUDE côté MERCUER dans une petite copropriété sans aucune charge de copropriété.

Cet appartement est constituée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger/séjour, le tout donnant sur une terrasse couverte. Un couloir qui dessert la partie nuit composée de 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.

Ce appartement est dans une petite copropriété de 3 lots, construite en 2010 réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un logement familiale, lumineux, avec plusieurs extérieur composée de 3 terrasses dont une de +40m2 et fonctionnelle grâce à son garage.

Ce bien vous réserve encore des surprises, qui seront à découvrir au moment de la visite.

Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien.

Le bien comprend 1 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de AUCUNE (0euros) et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l?objet d?une procédure citée à l?article L. 721-1 du code de la construction et de l?habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées] - EMAIL: [Coordonnées masquées] - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC :

Référence: 2579-APP-LABEGUDE13100
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr