Maison 170 m² à Loue

Vous recherchez un bien spacieux, lumineux et parfaitement pensé pour la vie de famille. Cette superbe maison construite en 1996 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations et son environnement calme et verdoyant.

Un extérieur agréable avec une vue sur les hauteurs de Loué.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 950 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces de rangement et de stationnement :
-Grand carport avec grenier de stockage au-dessus
- Garage attenant à la maison de 25 m²
- Abri de jardin

Une maison pensée pour le confort.

Rez-de-chaussée :

-Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse
-Cuisine aménagée et entièrement équipée
-Une chambre avec placard intégré
-Salle de bain
-WC indépendant
-Superbe espace piscine couverte

À l'étage :

-3 grandes chambres avec placards aménagés
-Très grande mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau
-2 salles d'eau avec WC

Espace piscine :
-Piscine de 35 m³, installée en 2001
-Filtration au sel avec électrolyseur (2020)
-Douche aménagée dans l'espace piscine (2020)

Confort & équipements :
- Chauffage = Gaz de ville (Chaudière avec production d'eau chaude de 2020)
- DPE = C

Information importante concernant les visuels de l'annonce :
Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging).
Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.
Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33198787)