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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 132 m² à Saint-Doulchard

Name: Appartement 132 m² à Saint-Doulchard
SKU: 104762DHI1773
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Doulchard 18230 —

260 000 €

132 m² / 49 m²

3 pièces

Dr House Immo

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Immeuble composé de 2 appartements loués

En plein centre du Bourg de SAINT DOULCHARD, idéalement situé : boulangerie, restaurant, bureau de tabac et la clinique Guillaume de Varye.

Un premier appartement de type 3 de 81 M2 entièrement refait à neuf composé d'une grande pièce à vivre (salon, salle à manger) ouverte sur la cuisine équipée et meublée un WC et une salle de bain. A l'étage deux grandes chambres

Un deuxième appartement de 51 M2 avec son entrée de l'autre côté du bâtiment .

Une grande cave, une dépendance, une cour, et un petit jardinet de 49 M2 compose l'ensemble.

La dépendance pourrais être transformé en studio

Tout à l'égout,

Pas de charges de copropriété.

Possibilité de vente à la découpe. Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 104762DHI1773
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr