Appartement 234 m² à Pithiviers

Immeuble de rapport - Rentabilité 10 % - Opportunité Investisseur

À vendre, ensemble immobilier composé de deux bâtiments réunis en un seul lot, idéalement conçu pour un investissement locatif rentable et sécurisé.

Ce bien développe une surface Carrez de 234.2 m

et se compose de 6 logements meublés actuellement loués ainsi qu'un local commercial.

Composition du bien
2 studios
3 appartements T2
1 appartement T3
1 local commercial

L'ensemble est exploité avec des baux meublés d'un an renouvelables, offrant une excellente flexibilité locative et une gestion optimisée des revenus.

Les atouts investisseurs
Rentabilité attractive d'environ 10 %
Revenus locatifs immédiats
Compteurs individuels dans chaque appartement
Immeuble déjà exploité et loué
Diversification des typologies de logements
Présence d'un local commercial générant un revenu complémentaire
Gestion facilitée grâce à l'individualisation des consommations

Cet ensemble représente une opportunité rare pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable avec un fort potentiel de valorisation. Ce bien vous est présenté par Mariem Nebaya, votre conseillère indépendante Dr House Immo.