Appartement 96 m² à Evry

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITE * - Grand appartement 4 pièces 96 m² (87 m² carrez) avec balcons et box - 2 mins du RER D à pied.

Découvrez en exclusivité ce spacieux appartement très lumineux de 96 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare RER D.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou un projet d'investissement.

Agencement de l'appartement :
- Entrée
- Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, le tout avec une vue dégagée
- 3 chambres dont 2 avec accès balcon
- Salle d'eau moderne
- WC séparé
- Espace buanderie / cellier accolée à la cuisine
- Deux grands placards à aménager selon vos besoins

Les atouts :
- Box fermé en sous-sol
- Idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif
- Emplacement recherché, proche transports, commerces, écoles

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

* INTERCABINET possible *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.33¤ par mois (soit 3976 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 141. Quote part annuelle(moyenne) : 3976 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962771)