Appartement 55 m² à Montrouge

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : * EXCLUSIVITE à Montrouge *
3 pièces lumineux avec balcon et cave, 5ème étage, résidence sécurisée

À découvrir sans tarder : agréable 3 pièces de 55 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien gérée.

L'appartement se compose de :
oSéjour lumineux de près de 27 m² avec cuisine ouverte, idéal comme espace de vie convivial
o2 chambres confortables dont une de 13 m²
oSalle d'eau rénovée
oWC séparés
oBalcon exposé nord-ouest, parfait pour profiter de la lumière en fin de journée

Les + du bien :
oAppartement en excellent état, rénové récemment
oAucun travaux à prévoir
oRésidence sécurisée : digicode, interphone
oAscenseur
oChauffage collectif

Emplacement recherché à Montrouge :
oÀ proximité immédiate des commerces, restaurants et services
oAccès direct aux bus et au Tramway
oMétro ligne 4 (Mairie de Montrouge) à 900m
oProximité immédiate de Paris
oÀ deux pas des écoles, crèches et espaces verts
oQuartier vivant et pratique au quotidien

Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité aux portes de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.05¤ par mois (soit 3492.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 3492.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199468)