Appartement T2 vue Léman avec balcon - Evian

À Évian-les-Bains, découvrez cet appartement lumineux de 48,26 m² offrant une magnifique vue sur le lac Léman depuis son séjour et son balcon. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme, ce bien séduit immédiatement par son environnement privilégié et sa belle luminosité naturelle.
L’appartement se compose d’un séjour agréable ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante pleine de charme avec vue lac, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que d’un espace nuit confortable. Les grandes ouvertures en double vitrage renforcé apportent confort et clarté au quotidien.
Le balcon constitue un véritable atout : un espace idéal pour profiter des beaux jours face au Léman et admirer un panorama apaisant à toute heure de la journée.
Ce bien conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord du lac ou un investissement locatif recherché sur le secteur d’Évian-les-Bains.
À proximité des commodités, des accès et du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement apprécié entre lac et nature.
DPE : C – Consommation énergétique : 171 kWh/m²/an
GES : A – 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an.