Appartement T3 avec jardin et studio

PBH IMMO vous présente ce T3 de 52 m² + grand studio en rez-de-jardin sur le secteur de St André. Idéalement situé dans un quartier en plein développement et à proximité de la future ligne de tramway, ce charmant appartement à rafraîchir saura vous séduire par ses nombreux atouts !

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la cuisine orientée côté jardin, d'un salon et de 2 chambres de taille généreuse. Une petite salle d'eau, un WC et une cave complètent cet appartement. L'entrée principale donne également sur une grande terrasse baignée de soleil avec four à pizza et un joli jardin avec établi fermé pour profiter en toute quiétude des belles soirées en famille ou entre amis.

Au fond du jardin se cache une dernière surprise : un studio de 35 m² avec salon/cuisine, grande chambre et salle d'eau + WC.

Cet appartement est proche des écoles, des commerces, de la bibliothèque, du parc pour enfants, des transports en commun et de l'autoroute A55/A7.

Pour tout renseignements complémentaires contactez Reinald Freling agent mandataire indépendant chez PBHIMMO RSAC 532256195 délivré à Marseille. Prix FAI 156 000 euros (dont 6000 euros d'honoraire d'agence inclus et calculé sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 202 / 36 / D, estimation du coût annuel de l'énergie entre 1130 et 1590 euros sur les prix au 1er janvier 2021.