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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété d'exception à vendre à Veyrier-du-Lac de 600m²
— Veyrier-Du-Lac 74290 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Tour des Lacs Immobilier a le plaisir de vous offrir à la vente une propriété d'exception à Veyrier du Lac à quelques pas seulement d'Annecy-le-Vieux avec piscine sur un parc clos de 6300m².
Exceptionnelle en effet par son emplacement en face du lac d'Annecy, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, la ville d'Annecy et ses montagnes environnantes. Située au au bout d'une impasse à l'abri des regards.
Exceptionnelle également par sa taille, environ 600m² utiles dont 375m² habitables, sur une parcelle de 6300m².
Exceptionnelle par la qualité de ses matériaux et la distribution des pièces. En effet, les propriétaires étaient des bâtisseurs et ont déployé tout leur art et mis tout leur cœur dans ce chef d'œuvre.
Ses vastes pièces de vie, immenses terrasses, sa piscine et jardins avec vue lac, ses six chambres, 2/3 salles de bains, vous offriront un cadre de vie inégalé.
Son sous-sol complet et ses nombreuses dépendances vous laisseront libre choix pour installer salle de sport, spa, salle cinema, etc.
Cette bâtisse attend son nouveau heureux propriétaire qui lui redonnera ses lettres de noblesse qu'elle mérite et qui bénéficiera à la fois d'un patrimoine prestigieux et d'un bien d'exception pratique au quotidien.
Pour tout complément d'information et pour organiser une visite, contactez dès maintenant 7/7 Roxana GENIN au [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
RSAC 884 190 893
Exceptionnelle en effet par son emplacement en face du lac d'Annecy, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, la ville d'Annecy et ses montagnes environnantes. Située au au bout d'une impasse à l'abri des regards.
Exceptionnelle également par sa taille, environ 600m² utiles dont 375m² habitables, sur une parcelle de 6300m².
Exceptionnelle par la qualité de ses matériaux et la distribution des pièces. En effet, les propriétaires étaient des bâtisseurs et ont déployé tout leur art et mis tout leur cœur dans ce chef d'œuvre.
Ses vastes pièces de vie, immenses terrasses, sa piscine et jardins avec vue lac, ses six chambres, 2/3 salles de bains, vous offriront un cadre de vie inégalé.
Son sous-sol complet et ses nombreuses dépendances vous laisseront libre choix pour installer salle de sport, spa, salle cinema, etc.
Cette bâtisse attend son nouveau heureux propriétaire qui lui redonnera ses lettres de noblesse qu'elle mérite et qui bénéficiera à la fois d'un patrimoine prestigieux et d'un bien d'exception pratique au quotidien.
Pour tout complément d'information et pour organiser une visite, contactez dès maintenant 7/7 Roxana GENIN au [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
RSAC 884 190 893
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d'exception à vendre à Veyrier-du-Lac de 600m²
2 850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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