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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 86m² à biganos

— Biganos 33380 —

350 000 €

86 m² / 505 m²

5 pièces

ERA NOUVEL'EYRE

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À vendre sur la commune de Biganos, charmante maison de 2014 située dans un environnement agréable, avec jardin clos et joliment arboré.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, la jolie parcelle arborée offre deux terrasses, dont une partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 842

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 420 € - 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr