Maison 172 m² à Echire

Située sur la commune dynamique d'Échiré, venez découvrir ce pavillon de 172 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.De plain pied :- Hall d'entrée avec placard- Grand salon / séjour avec salle à manger et insert central- Cuisine aménagée et équipéeEspace parental comprenant :- 1 chambre avec placard- Salle de bains (douche + baignoire + vasque)- WC indépendants avec lave-mainsA l'étage :- Mezzanine avec espace bureau- 3 chambres avec placards- Salle d'eau- WC indépendants avec lave-mainsLe tout sur un superbe terrain paysagé de 3 248 m²Les + :- Portail motorisé- Visiophone et alarme- Sous-sol complet de 135 m² avec coin garage, deux pièces et une cave- Tableau électrique neuf- Tout-à-l'égout- Fibre installée- Arrêt de bus à proximité- Centre d'Échiré avec ses commerces accessible à piedMaison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.Son prix : 349 000FAI dont 12 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur ce qui fait diminuer les émoluments notariés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)