Appartement T3 au calme avec terrasse et parking

Appartement T3 au calme avec terrasse et parking – Lyon 7ᵉ / Jean Macé – Gerland

— Guillerme Immobilier —

Votre agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 moderne, situé dans une petite résidence récente et conviviale d’une quinzaine de lots.

Donnant sur cour intérieure et bénéficiant d’une orientation plein Ouest, cet appartement offre un environnement particulièrement calme, tout en profitant d’un emplacement citadin recherché entre Jean Macé et Gerland.

Il se compose d’une entrée fonctionnelle avec placards et visiophone, d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, dont l’une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains moderne ainsi qu’un WC suspendu indépendant.



Prestations & équipements

* Double vitrage
* Volets PVC
* DPE C
* Résidence récente
* Parties communes impeccables
* Place de stationnement en sous-sol incluse
* Possibilité de transformation en box fermé



Emplacement

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité :

* des universités, écoles et pôles de recherche,
* des commerces de la place Jean Macé,
* du Parc Sergent Blandan,
* du métro B et du tramway T2, permettant de rejoindre rapidement Part-Dieu ou Perrache.



On aime :

* Le calme sur cour intérieure
* La belle luminosité grâce à l’exposition Ouest
* La terrasse accessible depuis le séjour et une chambre
* La petite résidence récente
* Le stationnement en sous-sol



Contact & visite :
Delphine Permezel
[Coordonnées masquées]
Guillerme Immobilier
4 bis Ruelle des Sœurs – 69570 DARDILLY