Name: A Vendre Maison RE2020 à SAINT-GEORGES-DE-LA-RIVIERE de plain pied à moins de 2 km de la mer
SKU: 2652
Price: 308000 EUR
Availability: InStock

308 000 €

98 m² / 650 m²

4 pièces

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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] A moins de 2 km de la mer, sur la commune recherchée de Saint-Georges-de-la-Rivière, découvrez cette maison neuve achevée en mai 2026, conforme à la réglementation RE2020, alliant confort, performance énergétique et faible entretien. Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, cette maison de plain-pied, offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de douche et des WC séparés Vous disposerez également d'une buanderie et d'un garage attenant. Maison récente, sans travaux, prête à vivre, aux prestations modernes, située dans un environnement calme et proche du littoral : une opportunité rare à découvrir sans tarder. Cette maison a une classe énergétique A(36 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A( 1KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 euros et 590 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.

Référence: 2652
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 420 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr