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Action Dem

à Villiers-Saint-Frederic

Jolie maison individuelle de 8 pièce(s) 290 m² au sol

— Montfort-L'amaury 78490 —

1 390 000 €

290 m² / 2 465 m²

8 pièces

L'OLIVIER DE MONTFORT

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Réf.847 Dans un charmant village réputé à proximité immédiate de Montfort L'Amaury avec un magnifique environnement champêtre, très belle maison d'architecte de 2007 d'environ 290 m² au sol offrant entrée avec wc et dressing, salon traversant avec accès terrasse, jardin et piscine (4 x 8) chauffée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, bureau, 2ème salon ou chambre, 1 chambre avec salle d'eau + wc. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau + wc, salle de jeux. Un sous-sol partiel et aménagé (salle de cinéma / salle de sport, grande buanderie, chaufferie. Pour compléter l'ensemble, une dépendance d'environ 39 m² avec salon / cuisine équipée, 1 chambre et salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur un joli terrain 2465 m². Prix: 1 390 000 EUR dont 2.96 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 1 350 000 EUR. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 2.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr