Name: Appartement 20 m² à Aigues-Mortes
SKU: SZ 254-SZENTENDREI
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

20 m²

1 pièce

Szentendrei Immobilier

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SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T1 de 20m² avec extérieur et place de stationnement à AIGUES-MORTES (30220).
Idéalement située dans une résidence sécurisée et conviviale, proche du canal et au calme à seulement 5min à pied de la ville historique et à 5min en voiture du Grau du Roi et de la mer.

Description :
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé.
Une mezzanine permet un couchage d'appoint.
Un parking vous permettra de stationner votre véhicule.

À savoir : Parcours cycliste et pédestre à la sortie de la résidence.
L'appartement est en très bon état général.
Idéal pour investisseur ou pour se faire plaisir !

Vendu libre d'occupation
Charge copropriété : 30/mois

Vidéo disponible sur demande
Ouvert inter-agence

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 365 /an. Procédure en cours : saisie immobilière - en attente d'audience. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 366.00 et 496.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Yoan Szentendrei
Carte T CPI34[Coordonnées masquées]00064
RCP VD 7.000.001/000269/22322.
SZENTENDREI immobilier
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Référence: SZ 254-SZENTENDREI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 365 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2022

Coûts annuels estimés : 366 € - 496 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr