Maison 108 m² à Pleurtuit

Name: Maison 108 m² à Pleurtuit
SKU: VM2547-ELYSEEGALLIC-VG
Price: 241040 EUR
Availability: InStock

— Pleurtuit 35730 —

241 040 €

108 m² / 484 m²

4 pièces

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

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PLEURTUIT - Maison de Pays avec Jardin et dépendance, comprenant : entrée, séjour- salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage : palier, une chambre, dressing , salle de bains. Au 2éme étage : 2 chambres, wc et lavabo. une dépendance devant, et un jolie jardin clos et arboré. A 3 min des Bords de Rance, 10 min des plages de Dinard et de Saint Malo. Idéal 1° acquisition ou pied-à-terre. Rare à la Vente.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1228.00 et 1663.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYSEE GALLIC IMMOBILIER : Yovann PRIGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924838550
RCP 000[Coordonnées masquées]04

Référence: VM2547-ELYSEEGALLIC-VG
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 228 € - 1 663 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr