Name: Venez decouvrir a l'abri des regards, une charmante maison avec beaucoup d'atouts !
SKU: 6740
Price: 1095000 EUR
Availability: InStock

1 095 000 €

138 m² / 375 m²

7 pièces

GTI 92

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A 10 min de la gare de Clamart, à la limite d'Issy les Moulineaux, à 15 min à pied du RER C et proche des commerces, vous trouverez à l'abri des regards une maison cachée de 2007 en bon état.
Comprenant une entrée avec dressing - une pièce de vie de 38m2 donnant sur une agréable terrasse et son jardin de plain pied de 180m2 sans vis à vis exposé plein Sud - une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un espace bar ( Possibilité de la fermer) - une chambre de plain pied et/ ou bureau, un wc ind.
A l'étage un couloir desservant sur 4 chambres spacieuses avec de nombreux dressings - une salle de bain et une salle de douche avec wc - comble exploitable.
Sous-sol total de 75m2, possibilité de stationner 2/3 véhicules à l'intérieur + 2 à l'extérieurs!
A visiter sans tarder ! Pour plus d'information, contacter Alexandra au [Coordonnées masquées].

Référence: 6740
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons La Gare clamart maisons à vendre clamart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr