198 000 €

81 m²

4 pièces

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Vous cherchez à vivre agréablement à Béziers ou à investir ? Ce bien entièrement rénové est fait pour vous !! A deux pas de la Cathédrale, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, ce F4 de plus de 80m² vous apportera toute la qualité d'un habitat confortable au coeur d'un quartier calme. Meublé avec goût, il est doté d'un Ascenceur et composé d'un salon - salle à manger avec cuisine US toute équipée, 3 belles chambres avec coin bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un wc indépendant et Placards. Proche de la Marie, des Halles, des rues commerçantes, des allées Paul Piquet et de ses restaurants, des animations (brocantes, marché aux fleurs, ...), de la poste, du plateau des poètes (jardin), il se situe à 10 minutes à pied de la Gare, à 15 minutes du Polygone, et à 20 minutes de l aéroport Vias-Agde et des plages. Contactez nous ! Véronique MARTINOLE [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage beziers achat appartement beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ConfotableT4 avec Ascenseur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

ConfotableT4 avec Ascenseur

198 000 €