T3 avant dernier étage avec terrasse et vue dégagée – Les Jardins de la Lironde

À découvrir sans tarder sur le secteur très recherché des Les Jardins de la Lironde à Montpellier : superbe T3 situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de septembre 2013. L'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis. Très fonctionnel et bien agencé, il développe une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 9,7 m² idéale pour profiter des beaux jours. Accord déjà obtenu pour l'installation d'une pergola. La résidence dispose de prestations appréciées au quotidien : parking privatif en sous-sol, cave et local à vélos. Le quartier des Jardins de la Lironde séduit par son équilibre entre nature et praticité, avec commerces, tramway et accès rapides vers les plages, l'aéroport, la gare ainsi que le centre-ville de Montpellier. Charges de copropriété : 127 €/mois incluant eau froide et eau chaude. Taxe foncière : 1 569 €. Un bien rare réunissant étage élevé, calme, vue dégagée et emplacement premium. Plus d'informations et visites avec Jérome Quéméneur : [Coordonnées masquées]. Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.