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Vie de plain-pied et prestations
— Mellac 29300 —
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MANDAT CAP EXCLUSIF. Mellac. A 5 minutes de la voie rapide et du centre-ville de Quimperlé. A 20 minutes des plages et des ports. Commerces, école et arrêt de bus accessibles à pieds. Dans un quartier résidentiel au calme et en impasse. Très belles prestations pour cette maison moderne à ossature bois construite en 2016. Configurée de plain-pied et exposée sud-ouest, elle est fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend : entrée avec placard, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, trois chambres (avec placards), salle d'eau, wc et cellier-buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur (normes RT 2012). La pièce de vie ouvre sur une grande terrasse dallée qui dispose d'une pergola design avec toit vitré (stores de toit et latéraux motorisés, et éclairage d'ambiance). Garage avec porte automatique. Abri de jardin sur dalle béton et bucher. Cuve de récupération des eaux pluviales. Cour en enrobé. Très agréable jardin clos et paysager de 519 m2. Pas de vis-à-vis direct. Confort et prestations de qualité ! Bien uniquement proposé par votre agence Cap Home Immobilier ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vie de plain-pied et prestations
326 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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