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Appartement 23 m² à Strasbourg
— Strasbourg 67100 —
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STRASBOURG NEUDORF Rue du Ballon
Un emplacement difficile à battre !
Situé en plein coeur du quartier de Neudorf, à proximité immédiate du centre commercial Rivetoile et du centre-ville de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un secteur particulièrement recherché.
Cerise sur le gâteau : le studio dispose d'une terrasse.
La copropriété, construite en 1975, est située en retrait de la rue du Ballon (en deuxième ligne), ce qui permet de profiter d'un environnement plus calme.
Le bien est vendu loué, avec un bail meublé en date du 24/08/2007.
Le loyer actuel est de 502 charges comprises.
Le locataire est sérieux et à jour de ses loyers.
Ce studio de 24m² avec terrasse est situé au 2? étage avec ascenseur.
Il se compose de la façon suivante :
- une pièce de vie avec espace séjour / chambre et accès direct à la terrasse
- un coin cuisine
- une salle de bains avec toilettes et fenêtre
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.
Taxe foncière : 581 .
Une terrasse complète ce bien.
Florian Pflumio [Coordonnées masquées]
RSAC Strasbourg TI 749 978 862
Prix : 90 000 net vendeur + 5 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Copropriété de 30 lots principaux
Quote-part annuelle des charges courantes : 1 469
Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 469 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
Un emplacement difficile à battre !
Situé en plein coeur du quartier de Neudorf, à proximité immédiate du centre commercial Rivetoile et du centre-ville de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un secteur particulièrement recherché.
Cerise sur le gâteau : le studio dispose d'une terrasse.
La copropriété, construite en 1975, est située en retrait de la rue du Ballon (en deuxième ligne), ce qui permet de profiter d'un environnement plus calme.
Le bien est vendu loué, avec un bail meublé en date du 24/08/2007.
Le loyer actuel est de 502 charges comprises.
Le locataire est sérieux et à jour de ses loyers.
Ce studio de 24m² avec terrasse est situé au 2? étage avec ascenseur.
Il se compose de la façon suivante :
- une pièce de vie avec espace séjour / chambre et accès direct à la terrasse
- un coin cuisine
- une salle de bains avec toilettes et fenêtre
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.
Taxe foncière : 581 .
Une terrasse complète ce bien.
Florian Pflumio [Coordonnées masquées]
RSAC Strasbourg TI 749 978 862
Prix : 90 000 net vendeur + 5 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Copropriété de 30 lots principaux
Quote-part annuelle des charges courantes : 1 469
Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 469 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
Référence: FLORIAN 4523-ETHIQUIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1469 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 23 m² à Strasbourg
95 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse strasbourg
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
appartements Neudorf strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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